Ценообразование и стоимость услуг ЖКХ на 2024

Для простого человека ценообразование в ЖКХ – загадка природы. Многим невдомек, почему в разных муниципальных районах тарифы разнятся. Для понимания, что такое «тарифы и услуги ЖКХ», необходимо различать понятия, давно объединенные в один термин – услуги жилищные и услуги коммунальные.

Коммунальные услуги – это действия по предоставлению населению ресурсов, необходимых для жизнедеятельности: водоснабжение и отведение стоков, электро-, газо- и теплоснабжение.


Жилищные услуги – это мероприятия по обслуживанию и поддержке жилого фонда, работоспособности инженерных систем, содержание в чистоте прилегающей территории. Сюда относится и вывоз отходов, уборка во дворах и возле подъездов, ремонтные работы.

В квитанции для погашения квартплаты указывается стоимость предоставленных услуг в целом, включая стоимость использования жилплощади. Это и есть квартплата. А тариф – это стоимость каждого отдельного ресурса.

Сумма затрат на жилищные услуги составляет около четверти общей суммы квартплаты. Они колеблются в зависимости от состояния жилфонда, планируемых ремонтов. Оставшаяся часть от общей суммы соответствует коммунальным услугам.

Как понизить плату за услуги ЖКХ:
  • Переход к оплате согласно показаниям приборов учета;
  • Использование усовершенствованных средств эксплуатации жилья;
  • Государственное регулирование закупочной деятельности компаний коммунального сектора. Недопущение злоупотреблений ими монопольным положением.
  • Контроль фактически предоставленных предприятиями ЖКХ услуг и пересчет их стоимости при несоответствии их качества и объема нормированным показателям. Возмещение потребителям излишне взимаемых средств.


А что на деле? Парадоксы отечественного ЖКХ. Действительность такова, что для среднего населения дела, которые творятся в жилищно-коммунальной среде, сродни чудесам. С 1 июля 2016 года в России тарифы на услуги ЖКХ повысились. Надо ли говорить, что радости это ни у кого не вызвало? В сравнении с предыдущим периодом плата за ЖКХ в некоторых регионах выросла в два - четыре раза, в то время как столичная ситуация более-менее благополучна.

Откуда возникли дополнительные суммы? Одной из причин печальной эпопеи с тарифами на ЖКХ называют несовершенство правил оказания коммунальных услуг. Но и принципы формирования отечественных тарифов — далеко не прозрачны. Результат повышения известен – рост стоимости продуктов, обесценивание доходов граждан России.

Ситуация в каждом сегменте ЖКХ выглядит по-разному. И если тарифы на электричество и газ росли быстрее, то в ситуации с водоснабжением и канализацией, где рост тарифов сдерживался, сложнее всего.

Специалисты по защите прав потребителей в секторе ЖКХ указывают на недобросовестную трактовку новых правил управляющими компаниями (УК). Нередки случаи, когда отгораживаясь некорректностью утвержденных норм потребления, они пользуются неразберихой и выставляют за общедомовые нужды внушительные счета либо дважды учитывают одну и ту же плату в разных услугах. Часто это происходит на фоне бездействия муниципальных властей.


Жильцам, по-прежнему, бывает тяжело получить от товарищества собственников жилья (ТСЖ) или управляющих компаний любую значимую информацию. Нередки примеры, когда управленцы ТСЖ или УК не предоставляют информацию о показаниях общедомового счетчика, скрывая даже место его установки.

А ведь действующие правила оказания коммунальных услуг обязывают по первому требованию сообщать жильцам, на основании каких данных появились цифры в квитанции.

Нагрев на тепле. В многоквартирных домах, после проведенного капремонта, установка теплосчетчика – обязательный этап. И, хотя такой счетчик по закону должен быть бесплатным, без вложений жильцам его получить вряд ли удастся. Но и это не страшно, уже через год он окупится. Бывают и такие примеры: в доме установлен теплосчетчик, а оплата за тепло насчитывается по общим нормам.

Счет за тепло при наличии теплосчетчика формируется таким образом:
  • Количество тепла, израсходованное для отопления подъезда или дома в целом, делится на суммарную квадратуру помещений;
  • Полученная стоимость квадратного метра умножается на площадь каждой квартиры в отдельности.
  • Выставляется счет за теплоэнергию каждому владельцу.



Вроде бы, все прозрачно, но, в условиях рынка и на фоне отечественного менталитета, все же, встречается жульничество управляющих компаний в отношении оплаты тепла. И, даже если в доме установлен теплосчетчик, жильцы могут оплачивать полную стоимость отопления по тарифам, а не по показаниям потребления.

А разница, если теплосеть требует полную оплату при наличии теплосчетчика, оседает в карманах компании-посредника. Зачастую это, избранная самими собственниками, управляющая компания. Если многоквартирным домом управляет ТСЖ, то с большой вероятностью все будет решаться по-честному. Честные и порядочные люди в составе ТСЖ, как правило, стоят горой за «свои» дома.

Но бывает и наоборот. Известны случаи, когда ТСЖ или УК, устанавливает прибор учета, об установке которого никого не уведомляет. Схема обмана предельно проста: пока не будет обнародовано наличие счетчика, товарищество будет снимать плату за тепло по общим нормам, а в коммунальные службы передавать сумму из расчета по показаниям прибора.

На непорядочное товарищество собственников можно пожаловаться, подав коллективное письменное обращение в органы контроля. К такому письму обязательно прикладывается заявление, где жильцы указанного дома отказываются вносить помесячную оплату за отопление по причине того, что в производимых начислениях не берутся в расчет фактические показания имеющегося в доме счетчика теплоэнергии. Обращайтесь в Жилищную контору, если правление ТСЖ или УК проигнорируют ваше обращение.


Запомните, свои интересы можно и необходимо отстаивать! Речь ведь идет о ваших деньгах, которые вы отдаете в распоряжение посторонним. В случае открытия факта несоответствующей оплаты, вам могут доказывать, что разница в средствах будет перенаправлена на строительство детской площадки или установку видеонаблюдения, не идите на это.

Это весьма хитрый способ собирать средства на дополнительные работы и обслуживание. И, видя недобросовестное отношение к себе, свои права жильцы должны отстаивать всем коллективом.

Тарифы на коммуналку в Ангарске
Тарифы на коммуналку в Архангельске
Тарифы на коммуналку в Астрахани
Тарифы на коммуналку в Барнауле
Тарифы на коммуналку в Белгороде
Тарифы на коммуналку в Бийске
Тарифы на коммуналку в Благовещенске
Тарифы на коммуналку в Братске
Тарифы на коммуналку в Брянске
Тарифы на коммуналку в Великом Новгороде
Тарифы на коммуналку в Владивостке
Тарифы на коммуналку в Владикавказе
Тарифы на коммуналку в Владимире
Тарифы на коммуналку в Волгограде
Тарифы на коммуналку в Волжском
Тарифы на коммуналку в Вологде
Тарифы на коммуналку в Воронеже
Тарифы на коммуналку в Дзержинске
Тарифы на коммуналку в Екатеринбурге
Тарифы на коммуналку в Иваново
Тарифы на коммуналку в Ижевске
Тарифы на коммуналку в Иркутске
Тарифы на коммуналку в Йошкар-Оле
Тарифы на коммуналку в Казани
Тарифы на коммуналку в Калининграде
Тарифы на коммуналку в Калуге
Тарифы на коммуналку в Кемерово
Тарифы на коммуналку в Кирове
Тарифы на коммуналку в Комсомольске-на-Амуре
Тарифы на коммуналку в Костроме
Тарифы на коммуналку в Краснодаре
Тарифы на коммуналку в Красноярске
Тарифы на коммуналку в Кургане
Тарифы на коммуналку в Курске
Тарифы на коммуналку в Липецке
Тарифы на коммуналку в Магнитогорске
Тарифы на коммуналку в Махачкале
Тарифы на коммуналку в Москве
Тарифы на коммуналку в Мурманске
Тарифы на коммуналку в Набережных Челнах
Тарифы на коммуналку в Нальчике
Тарифы на коммуналку в Нижневартовске
Тарифы на коммуналку в Нижнекамске
Тарифы на коммуналку в Нижнем Новгороде
Тарифы на коммуналку в Нижнем Тагиле
Тарифы на коммуналку в Новокузнецке
Тарифы на коммуналку в Новосибирске
Тарифы на коммуналку в Омске
Тарифы на коммуналку в Орле
Тарифы на коммуналку в Оренбурге
Тарифы на коммуналку в Орске
Тарифы на коммуналку в Пензе
Тарифы на коммуналку в Перми
Тарифы на коммуналку в Петрозаводске
Тарифы на коммуналку в Прокопьевске
Тарифы на коммуналку в Ростове-на-Дону
Тарифы на коммуналку в Рыбинске
Тарифы на коммуналку в Рязани
Тарифы на коммуналку в Самаре
Тарифы на коммуналку в Санкт-Петербурге
Тарифы на коммуналку в Саранске
Тарифы на коммуналку в Саратове
Тарифы на коммуналку в Севастополе
Тарифы на коммуналку в Северодвинске
Тарифы на коммуналку в Симферополе
Тарифы на коммуналку в Смоленске
Тарифы на коммуналку в Сочи
Тарифы на коммуналку в Ставрополе
Тарифы на коммуналку в Стерлитамаке
Тарифы на коммуналку в Сургуте
Тарифы на коммуналку в Сыктывкаре
Тарифы на коммуналку в Таганроге
Тарифы на коммуналку в Тамбове
Тарифы на коммуналку в Твери
Тарифы на коммуналку в Тольятти
Тарифы на коммуналку в Томске
Тарифы на коммуналку в Туле
Тарифы на коммуналку в Тюмени
Тарифы на коммуналку в Улан-Удэ
Тарифы на коммуналку в Ульяновске
Тарифы на коммуналку в Уфе
Тарифы на коммуналку в Хабаровске
Тарифы на коммуналку в Чебоксарах
Тарифы на коммуналку в Челябинске
Тарифы на коммуналку в Череповце
Тарифы на коммуналку в Чите
Тарифы на коммуналку в Шахтах
Тарифы на коммуналку в Ярославле
0.1008 сек. | © 2024 Tarifas.ru