|
|
|
Ценообразование и стоимость услуг ЖКХ на 2024
Для простого человека ценообразование в ЖКХ – загадка природы.
Многим невдомек, почему в разных муниципальных районах тарифы разнятся.
Для понимания, что такое «тарифы и услуги ЖКХ», необходимо различать понятия,
давно объединенные в один термин – услуги жилищные и услуги коммунальные.
Коммунальные услуги – это действия по предоставлению населению ресурсов,
необходимых для жизнедеятельности: водоснабжение и отведение стоков, электро-, газо- и теплоснабжение.
Жилищные услуги – это мероприятия по обслуживанию и поддержке жилого фонда,
работоспособности инженерных систем, содержание в чистоте прилегающей территории.
Сюда относится и вывоз отходов, уборка во дворах и возле подъездов, ремонтные работы.
В квитанции для погашения квартплаты указывается стоимость предоставленных услуг в целом,
включая стоимость использования жилплощади. Это и есть квартплата.
А тариф – это стоимость каждого отдельного ресурса.
Сумма затрат на жилищные услуги составляет около четверти общей суммы квартплаты.
Они колеблются в зависимости от состояния жилфонда, планируемых ремонтов.
Оставшаяся часть от общей суммы соответствует коммунальным услугам.
Как понизить плату за услуги ЖКХ:
- Переход к оплате согласно показаниям приборов учета;
- Использование усовершенствованных средств эксплуатации жилья;
- Государственное регулирование закупочной деятельности компаний коммунального сектора.
Недопущение злоупотреблений ими монопольным положением.
- Контроль фактически предоставленных предприятиями ЖКХ услуг и пересчет их стоимости при
несоответствии их качества и объема нормированным показателям. Возмещение потребителям излишне взимаемых средств.
А что на деле? Парадоксы отечественного ЖКХ.
Действительность такова, что для среднего населения дела, которые творятся в жилищно-коммунальной среде,
сродни чудесам. С 1 июля 2016 года в России тарифы на услуги ЖКХ повысились. Надо ли говорить,
что радости это ни у кого не вызвало? В сравнении с предыдущим периодом плата за ЖКХ в некоторых
регионах выросла в два - четыре раза, в то время как столичная ситуация более-менее благополучна.
Откуда возникли дополнительные суммы?
Одной из причин печальной эпопеи с тарифами на ЖКХ называют несовершенство правил оказания коммунальных услуг.
Но и принципы формирования отечественных тарифов — далеко не прозрачны.
Результат повышения известен – рост стоимости продуктов, обесценивание доходов граждан России.
Ситуация в каждом сегменте ЖКХ выглядит по-разному.
И если тарифы на электричество и газ росли быстрее, то в ситуации с водоснабжением и канализацией,
где рост тарифов сдерживался, сложнее всего.
Специалисты по защите прав потребителей в секторе ЖКХ указывают на недобросовестную
трактовку новых правил управляющими компаниями (УК). Нередки случаи, когда отгораживаясь некорректностью
утвержденных норм потребления, они пользуются неразберихой и выставляют за общедомовые нужды внушительные
счета либо дважды учитывают одну и ту же плату в разных услугах.
Часто это происходит на фоне бездействия муниципальных властей.
Жильцам, по-прежнему, бывает тяжело получить от товарищества собственников жилья (ТСЖ) или управляющих
компаний любую значимую информацию. Нередки примеры, когда управленцы ТСЖ или УК не предоставляют
информацию о показаниях общедомового счетчика, скрывая даже место его установки.
А ведь действующие правила оказания коммунальных услуг обязывают по первому требованию сообщать жильцам,
на основании каких данных появились цифры в квитанции.
Нагрев на тепле.
В многоквартирных домах, после проведенного капремонта, установка теплосчетчика – обязательный этап.
И, хотя такой счетчик по закону должен быть бесплатным, без вложений жильцам его получить вряд ли удастся.
Но и это не страшно, уже через год он окупится. Бывают и такие примеры: в доме установлен теплосчетчик,
а оплата за тепло насчитывается по общим нормам.
Счет за тепло при наличии теплосчетчика формируется таким образом:
- Количество тепла, израсходованное для отопления подъезда или дома в целом, делится на суммарную квадратуру помещений;
- Полученная стоимость квадратного метра умножается на площадь каждой квартиры в отдельности.
- Выставляется счет за теплоэнергию каждому владельцу.
Вроде бы, все прозрачно, но, в условиях рынка и на фоне отечественного менталитета,
все же, встречается жульничество управляющих компаний в отношении оплаты тепла.
И, даже если в доме установлен теплосчетчик, жильцы могут оплачивать полную стоимость отопления по тарифам,
а не по показаниям потребления.
А разница, если теплосеть требует полную оплату при наличии теплосчетчика,
оседает в карманах компании-посредника. Зачастую это, избранная самими собственниками, управляющая компания.
Если многоквартирным домом управляет ТСЖ, то с большой вероятностью все будет решаться по-честному.
Честные и порядочные люди в составе ТСЖ, как правило, стоят горой за «свои» дома.
Но бывает и наоборот. Известны случаи, когда ТСЖ или УК, устанавливает прибор учета,
об установке которого никого не уведомляет. Схема обмана предельно проста: пока не будет обнародовано наличие счетчика,
товарищество будет снимать плату за тепло по общим нормам,
а в коммунальные службы передавать сумму из расчета по показаниям прибора.
На непорядочное товарищество собственников можно пожаловаться, подав коллективное письменное обращение в органы контроля.
К такому письму обязательно прикладывается заявление, где жильцы указанного дома отказываются вносить
помесячную оплату за отопление по причине того, что в производимых начислениях не берутся в расчет фактические
показания имеющегося в доме счетчика теплоэнергии.
Обращайтесь в Жилищную контору, если правление ТСЖ или УК проигнорируют ваше обращение.
Запомните, свои интересы можно и необходимо отстаивать! Речь ведь идет о ваших деньгах,
которые вы отдаете в распоряжение посторонним. В случае открытия факта несоответствующей оплаты,
вам могут доказывать, что разница в средствах будет перенаправлена на строительство
детской площадки или установку видеонаблюдения, не идите на это.
Это весьма хитрый способ собирать средства на дополнительные работы и обслуживание.
И, видя недобросовестное отношение к себе, свои права жильцы должны отстаивать всем коллективом.
Тарифы ЖКХ по городам:
1. | Тарифы на коммуналку г. Ангарск, коммунальные платежи в Ангарске | 2. | Тарифы на коммуналку г. Архангельск, коммунальные платежи в Архангельске | 3. | Тарифы на коммуналку г. Астрахань, коммунальные платежи в Астрахани | 4. | Тарифы на коммуналку г. Барнаул, коммунальные платежи в Барнауле | 5. | Тарифы на коммуналку г. Белгород, коммунальные платежи в Белгороде | 6. | Тарифы на коммуналку г. Бийск, коммунальные платежи в Бийске | 7. | Тарифы на коммуналку г. Благовещенск, коммунальные платежи в Благовещенске | 8. | Тарифы на коммуналку г. Братск, коммунальные платежи в Братске | 9. | Тарифы на коммуналку г. Брянск, коммунальные платежи в Брянске | 10. | Тарифы на коммуналку г. Великий Новгород, коммунальные платежи в Великом Новгороде | 11. | Тарифы на коммуналку г. Владивосток, коммунальные платежи в Владивостке | 12. | Тарифы на коммуналку г. Владикавказ, коммунальные платежи в Владикавказе | 13. | Тарифы на коммуналку г. Владимир, коммунальные платежи в Владимире | 14. | Тарифы на коммуналку г. Волгоград, коммунальные платежи в Волгограде | 15. | Тарифы на коммуналку г. Волжский, коммунальные платежи в Волжском | 16. | Тарифы на коммуналку г. Вологда, коммунальные платежи в Вологде | 17. | Тарифы на коммуналку г. Воронеж, коммунальные платежи в Воронеже | 18. | Тарифы на коммуналку г. Дзержинск, коммунальные платежи в Дзержинске | 19. | Тарифы на коммуналку г. Екатеринбург, коммунальные платежи в Екатеринбурге | 20. | Тарифы на коммуналку г. Иваново, коммунальные платежи в Иваново | 21. | Тарифы на коммуналку г. Ижевск, коммунальные платежи в Ижевске | 22. | Тарифы на коммуналку г. Иркутск, коммунальные платежи в Иркутске | 23. | Тарифы на коммуналку г. Йошкар-Ола, коммунальные платежи в Йошкар-Оле | 24. | Тарифы на коммуналку г. Казань, коммунальные платежи в Казани | 25. | Тарифы на коммуналку г. Калининград, коммунальные платежи в Калининграде | 26. | Тарифы на коммуналку г. Калуга, коммунальные платежи в Калуге | 27. | Тарифы на коммуналку г. Кемерово, коммунальные платежи в Кемерово | 28. | Тарифы на коммуналку г. Киров, коммунальные платежи в Кирове | 29. | Тарифы на коммуналку г. Комсомольск-на-Амуре, коммунальные платежи в Комсомольске-на-Амуре | 30. | Тарифы на коммуналку г. Кострома, коммунальные платежи в Костроме | 31. | Тарифы на коммуналку г. Краснодар, коммунальные платежи в Краснодаре | 32. | Тарифы на коммуналку г. Красноярск, коммунальные платежи в Красноярске | 33. | Тарифы на коммуналку г. Курган, коммунальные платежи в Кургане | 34. | Тарифы на коммуналку г. Курск, коммунальные платежи в Курске | 35. | Тарифы на коммуналку г. Липецк, коммунальные платежи в Липецке | 36. | Тарифы на коммуналку г. Магнитогорск, коммунальные платежи в Магнитогорске | 37. | Тарифы на коммуналку г. Махачкала, коммунальные платежи в Махачкале | 38. | Тарифы на коммуналку г. Москва, коммунальные платежи в Москве | 39. | Тарифы на коммуналку г. Мурманск, коммунальные платежи в Мурманске | 40. | Тарифы на коммуналку г. Набережные Челны, коммунальные платежи в Набережных Челнах | 41. | Тарифы на коммуналку г. Нальчик, коммунальные платежи в Нальчике | 42. | Тарифы на коммуналку г. Нижневартовск, коммунальные платежи в Нижневартовске | 43. | Тарифы на коммуналку г. Нижнекамск, коммунальные платежи в Нижнекамске | 44. | Тарифы на коммуналку г. Нижний Новгород, коммунальные платежи в Нижнем Новгороде | 45. | Тарифы на коммуналку г. Нижний Тагил, коммунальные платежи в Нижнем Тагиле | 46. | Тарифы на коммуналку г. Новокузнецк, коммунальные платежи в Новокузнецке | 47. | Тарифы на коммуналку г. Новосибирск, коммунальные платежи в Новосибирске | 48. | Тарифы на коммуналку г. Омск, коммунальные платежи в Омске | 49. | Тарифы на коммуналку г. Орел, коммунальные платежи в Орле | 50. | Тарифы на коммуналку г. Оренбург, коммунальные платежи в Оренбурге | 51. | Тарифы на коммуналку г. Орск, коммунальные платежи в Орске | 52. | Тарифы на коммуналку г. Пенза, коммунальные платежи в Пензе | 53. | Тарифы на коммуналку г. Пермь, коммунальные платежи в Перми | 54. | Тарифы на коммуналку г. Петрозаводск, коммунальные платежи в Петрозаводске | 55. | Тарифы на коммуналку г. Прокопьевск, коммунальные платежи в Прокопьевске | 56. | Тарифы на коммуналку г. Ростов-на-Дону, коммунальные платежи в Ростове-на-Дону | 57. | Тарифы на коммуналку г. Рыбинск, коммунальные платежи в Рыбинске | 58. | Тарифы на коммуналку г. Рязань, коммунальные платежи в Рязани | 59. | Тарифы на коммуналку г. Самара, коммунальные платежи в Самаре | 60. | Тарифы на коммуналку г. Санкт-Петербург, коммунальные платежи в Санкт-Петербурге | 61. | Тарифы на коммуналку г. Саранск, коммунальные платежи в Саранске | 62. | Тарифы на коммуналку г. Саратов, коммунальные платежи в Саратове | 63. | Тарифы на коммуналку г. Севастополь, коммунальные платежи в Севастополе | 64. | Тарифы на коммуналку г. Северодвинск, коммунальные платежи в Северодвинске | 65. | Тарифы на коммуналку г. Симферополь, коммунальные платежи в Симферополе | 66. | Тарифы на коммуналку г. Смоленск, коммунальные платежи в Смоленске | 67. | Тарифы на коммуналку г. Сочи, коммунальные платежи в Сочи | 68. | Тарифы на коммуналку г. Ставрополь, коммунальные платежи в Ставрополе | 69. | Тарифы на коммуналку г. Стерлитамак, коммунальные платежи в Стерлитамаке | 70. | Тарифы на коммуналку г. Сургут, коммунальные платежи в Сургуте | 71. | Тарифы на коммуналку г. Сыктывкар, коммунальные платежи в Сыктывкаре | 72. | Тарифы на коммуналку г. Таганрог, коммунальные платежи в Таганроге | 73. | Тарифы на коммуналку г. Тамбов, коммунальные платежи в Тамбове | 74. | Тарифы на коммуналку г. Тверь, коммунальные платежи в Твери | 75. | Тарифы на коммуналку г. Тольятти, коммунальные платежи в Тольятти | 76. | Тарифы на коммуналку г. Томск, коммунальные платежи в Томске | 77. | Тарифы на коммуналку г. Тула, коммунальные платежи в Туле | 78. | Тарифы на коммуналку г. Тюмень, коммунальные платежи в Тюмени | 79. | Тарифы на коммуналку г. Улан-Удэ, коммунальные платежи в Улан-Удэ | 80. | Тарифы на коммуналку г. Ульяновск, коммунальные платежи в Ульяновске | 81. | Тарифы на коммуналку г. Уфа, коммунальные платежи в Уфе | 82. | Тарифы на коммуналку г. Хабаровск, коммунальные платежи в Хабаровске | 83. | Тарифы на коммуналку г. Чебоксары, коммунальные платежи в Чебоксарах | 84. | Тарифы на коммуналку г. Челябинск, коммунальные платежи в Челябинске | 85. | Тарифы на коммуналку г. Череповец, коммунальные платежи в Череповце | 86. | Тарифы на коммуналку г. Чита, коммунальные платежи в Чите | 87. | Тарифы на коммуналку г. Шахты, коммунальные платежи в Шахтах | 88. | Тарифы на коммуналку г. Ярославль, коммунальные платежи в Ярославле |
|
|
|
получение метаданных 0.0277 сек.
|
|